Shopping

O projeto é o retrofit de uma galeria comercial com dois pavimentos que teve suas obras iniciadas em meados dos anos 90 e posteriormente foi abandonada. Hoje o terreno tem sua porção frontal alugada por uma empresa de veículos, o restante encontra-se depreciado pela ação do tempo e da marginalidade. Este terreno, que não é um caso isolado e colabora com desqualificação da imagem das cidades contemporâneas, possui alto potencial de transformação urbana como a criação de empregos e geração de uma nova centralidade.

Foto aérea com a localização do terreno.

Vista da Avenida Vereador Toaldo Tulio.

O terreno tem proporção retangular e área aproximada de quatro mil metros quadrados e está localizado numa importante avenida cujo uso predominante é de comércios e serviços. O empreendimento tem a característica de “Shopping de Vizinhança” e foi formatado para atender as necessidades da população local, com produtos e serviços inexistentes nas imediações.

Foto da edificação abandonada.

Foto da edificação abandonada.

O principal objetivo da proposta foi manter a estrutura existente, em concreto armado, fazendo a readequação dos espaços internos por meio de ampliações estratégicas. Estas ampliações foram possíveis devido a subutilização do potencial construtivo do terreno da proposta anterior. Dois importantes ganhos foram obtido mediante liberação do Conselho Municipal de Urbanismo: permissão para construção do terceiro pavimento que servirá como praça de alimentação e permissão para construção de três pavimentos na porção desocupada do lote para uso de estacionamento, sendo dois deles em pavimentos subsolos. 

Plantas do projeto.

Afim de melhorar o desenho das unidades comerciais e espaços de circulação foi feito um avanço da edificação até as divisas laterais do terreno, onde estava a antiga passagem de veículos para o estacionamento. A solução encontrada para o acesso as garagens, ao fundo, acontecerá através de rampas independentes para entrada e saída de veículos nas duas extremidades da testada. As rampas convergem ao centro da edificação, que possui o maior vão entre pilares e de onde inicia uma circulação no nível do subsolo  que conectará ao estacionamento.     

Perspectiva interna do acesso principal.

Perspectiva interna da praça de alimentação no terceiro pavimento.

Perspectiva interna do estar no segundo pavimento.

Aos pratos e panelas....

Quando os proprietários compraram o apartamento, a cozinha possuía uma integração com as salas através de um passa-pratos. Entretanto, essa abertura prejudicava bastante o aproveitamento da parede tanto na cozinha quanto na área social, e como essa integração não era importante para o casal, a decisão foi fechar. 

A cozinha já possuía azulejo branco nas paredes, e para quebrar a monotonia foi sugerido inserir uma faixa de pastilhas na parede...um detalhe que não implicou em grandes demolições, mas que já deu um upgrade ao ambiente. A pastilha escolhida foi uma Vidrotil vermelha de corte artesanal, e para não carregar, foi usado um silestone branco para a bancada. Com a preocupação de atender o desejo dos clientes em não ter uma cozinha toda branca e de aparência fria, mesclamos ainda uma cor de madeira com o branco nos móveis.

Outro ponto importante era ter uma bancada para pequenas refeições, que foi trabalhada numa altura para banquetas, apoiada em um móvel inferior para melhor aproveitamento de armários. Os armários suspensos não vão até o teto e tem portas de vidro branco para dar leveza.

Não podemos deixar de mencionar as banquetas, além de acharmos uma graça esse modelo, a cor preta fechou a composição de cores do ambiente....

Parceiros e fornecedores:

Pastilhas: G.Baraldi

Silestone: Marmoraria Dutra's

Iluminação: Greyhouse

Marcenaria: LCK 

Banquetas: Inove

Persiana: SL Decorações

Colocação de pastilha: Altevir

Eletrecistas: Jovenilio e Alécio